產業地產與實體經濟一損俱損、一榮俱榮，在2012年，中小企業受到一定沖擊，一定程度上也對產業地產帶來了挑戰。08年金融危機，包括近幾年房地產調控，對產業地產來說是有影響，但是影響比較小；2012年，實體經濟尤其是很多中小企業受到沖擊，產業地產受到的影響比較大。2013年實體經濟回歸的正向趨勢提升了產業地產的前景預期。十八大透露了政府對實體經濟的反思與重視，釋放出促進實體經濟發展的信號，指出要夯實實體經濟的基礎，實行更加有利于實體經濟發展的政策措施，推動戰略性新興產業、先進制造業健康發展，加快傳統產業轉型升級，推動服務業特別是現代服務業發展壯大，并支持小微企業特別是科技型小微企業發展。
實體經濟和產業地產正相關，“十八大提出回歸實體經濟，一定會促進中小企業，尤其是一些個人的創業激情和熱潮，對房地產商來說，寫字樓和廠房出租，都會受到促進�！�
希谷·電子科技城，由專注產業地產投資與研究的揚子鱷集團與實力電子集團共同投資的湖北省希谷投資發展有限公司重金打造的綠色自孵化電子產業綜合體。引進20余家企業入駐，其中上市企業4家，年創稅收6000萬以上，吸納1萬名產業工人和近百家商貿門店，常住人口將達3-4萬， 打造華中電子產業發展平臺，是產業化帶動城鎮化建設的示范藍本！
湖北希谷投資發展有限公司董事長介紹，他們將發達國家“產城融合”式城鎮化發展經驗與“產業自孵化”核心價值理念相結合的“希谷模式”，與政府聯合，與企業聯手，與商家協力，共同整合政府、企業、產業、商業等綜合資源優勢，既建產業城，迅速形成主導產業集群的規模效應，又建配套城，快速形成產業與工人、工人與城市、城市與商業等服務保障功能的配套，使之成為集“生產、生活、生態”相融合“園區、社區、商區為一體”的以產業化帶動城鎮化建設的特色產業新城，打造浠水經濟的升級版，最終實現企業與產業、工人與城市、政府與發展商的和諧共贏。 |
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