北京海潤京豐資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司是由財(cái)政部授予資產(chǎn)評估資格的權(quán)威評估機(jī)構(gòu)。公司擁有注冊資產(chǎn)評估師、注冊會計(jì)師、注冊師、注冊房地產(chǎn)估價師、土地估價師等30余人。專業(yè)的人才隊(duì)伍、先進(jìn)的資產(chǎn)評估理論體系、規(guī)范的專家團(tuán)隊(duì)能快捷、有效地為客戶提供*佳的解決方案，是專業(yè)從事無形資產(chǎn)評估與研究的集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)于一體的資深評估機(jī)構(gòu)，評估理論與評估方法與國際慣例接軌。
海潤京豐資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司面向全國開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)遍布全國30多個省市自治區(qū)，客戶已達(dá)2000多家，作為國內(nèi)專業(yè)的資產(chǎn)評估權(quán)威機(jī)構(gòu)，客戶包括國內(nèi)眾多大型重要企業(yè)，業(yè)務(wù)涉及醫(yī)、機(jī)械、輕工、冶金、電力、石油、化工、鐵路、汽車、造船、電子、電器、儀表、建材、建筑、農(nóng)業(yè)、交通、高科技、金融、房地產(chǎn)、旅游、內(nèi)外貿(mào)、投資等國民經(jīng)濟(jì)各個行業(yè)領(lǐng)域。其中商標(biāo)評估、品牌評估、專利評估、著作權(quán)評估、項(xiàng)目評估居于全國領(lǐng)先地位。全新的合作理念贏得了客戶的信賴，得到了客戶的一致好評。
旅游資源經(jīng)營權(quán)評估、
旅游資源經(jīng)營權(quán)是指對旅游資源一定時期的占有、使用和收益的權(quán)利，是一種以合約形式規(guī)定的法律上的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。旅游資源經(jīng)營權(quán)價格是在一定期限中持有旅游資源的使用權(quán)、收益權(quán)所形成的一種價格。
旅游資源經(jīng)營權(quán)價格評估是根據(jù)旅游資源屬性和特征，以旅游資源經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓為目的，運(yùn)用科學(xué)的方法對旅游資源的現(xiàn)時價格進(jìn)行評定和估算，其核心是對旅游資源在某一時點(diǎn)的使用權(quán)價格進(jìn)行估算。
旅游資源在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中包括完全未開發(fā)的旅游資源的轉(zhuǎn)讓和已有一定程度開發(fā)的旅游資源的轉(zhuǎn)讓，因此，對于完全未開發(fā)的旅游資源的經(jīng)營權(quán)價格，我們只能通過旅游資源自身的價值評估和預(yù)期收益狀況來確定；對于已有一定程度開發(fā)的旅游資源，由于旅游資源的構(gòu)成中既包括消耗了一般人類勞動的勞動產(chǎn)品，又包含了以希缺性和壟斷性為基礎(chǔ)的非勞動產(chǎn)品，其旅游資源經(jīng)營權(quán)價格確定時，既要把這些追加到旅游資源中，使旅游資源變?yōu)槿祟惪芍苯永玫馁Y源的各種勞動消耗在旅游資源經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓中得以補(bǔ)償，同時還應(yīng)將其中的稀缺性和壟斷性資源以租金折現(xiàn)的形式來實(shí)現(xiàn)其所有權(quán)價格。 |
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