如何做到控制風(fēng)險:
1、對掛靠單位進(jìn)行事前風(fēng)險控
要求掛靠單位提供基本經(jīng)營資料,了解掛靠單位的資信情況,要求掛靠人提供履約擔(dān)保。
2、采用內(nèi)部承包方式
被掛靠企業(yè)防范法律風(fēng)險的根本之策就是不采取掛靠方式承包建設(shè)工程,而是采取內(nèi)部承包協(xié)議的方式,因為內(nèi)部承包是法律所允許的,將掛靠項目實實在在地轉(zhuǎn)變?yōu)楸粧炜科髽I(yè)的自有項目。
3、采用材料委托采購與勞務(wù)分包相結(jié)合的方式
這種方式實際上是將掛靠施工合同分為如下兩個合同:一是建筑材料委托采購合同,被掛靠企業(yè)將建設(shè)工程的材料全部委托給掛靠人采購;二是將建筑勞務(wù)合法地分包給有勞務(wù)資質(zhì)的掛靠企業(yè)完成。
4、加強財務(wù)管理
為保證工程款的專款專用,有效避免勞資糾紛、材料款糾紛等,嚴(yán)格控制項目部印章的使用范圍。
5、嚴(yán)格控制合同履行過程中的風(fēng)險
(1)被掛靠企業(yè)要成立專門的項目管理組,嚴(yán)格控制工程質(zhì)量。
(2)完善勞務(wù)管理。為各自招聘的建筑工人購買保險,以減少工傷事故發(fā)生時的風(fēng)險承擔(dān)。
6、工程竣工后的管理
工程竣工后,被掛靠單位可要求掛靠單位將竣工的相關(guān)資料報公司備案,并將掛靠工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)情況以書面形式給予說明。
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