工程尾款結算不了怎么辦?這是所有做建筑工程的人*頭疼的一個問題，誰也不想自己辛辛苦苦一整年付出換不來回報，而在建筑工程領域，這樣的事情就有可能發生。做建筑的朋友們都知道工程尾款不好結算，有的時候 甚至結算不了，今天，我們請來了沈陽工程律師，接下來我們就讓沈陽工程律師講工程尾款結算不了怎么辦。
沈陽工程律師：建設工程結算糾紛內在誘因，建設工程一般有兩類，其一是商業性質的房地。產開發;其二是政。府公共建設工程。
房地。產業的開發商很少準備足額的自有資金進行房地。產開發。正常的作法一般只準備前期部分資金，其余建設資金來自兩個方面：其一是銀行融資; 其二是收取購。房戶的預付款。
其中后者在不同時期表現有所差異。在2001年8月15日《城市商品房預售管理辦法》修改前，開發商取得預售證比較容易，只要工程量超過±0.00以上 即可獲得預售許可證，開發商立即向外發售，以收取的預售房款支付工程款因為這種方式給不良開發商鉆了空子，并遺留了爛尾樓的社會難題。2001年8月15日以后，政。府加大了對預售證的管理力度，房地。產基本框架未完成 前很難取得預售許可證，但精明的開發商因應政策的變化，采取“內部認購”的方式變相收取購。房款。
無論是銀行融資，還是收取預售房款，都不一定能保證建設資金及時支付。因為開發商融資能否成功除擔保外，還受國家信貸政策的制約，而預售款 的收取受房地。產市場大局及該項目設計及宣傳力度的影響。任何一個環節的阻滯都將影響開發商的支付能力，從而引發工程款的結算糾紛。
政府公共建設工程一般資金預算并無問題，但是，公共工程的撥款進度經常受到政。府辦事效率的牽制，有時公共建設工程的專項資金被挪用，也會 引發工程結算糾紛。
以上就是沈陽工程律師講工程尾款結算不了怎么辦講解結束，如果還有類似的問題沒有解決，那么請馬上咨詢我們卓政律師，我們會有專業的律師為你詳細的解答。
沈陽律師卓政律師免費法律咨詢電話：15998820340.遼寧卓政律師事務所地址：沈陽市沈河區青年大街1號市府恒隆廣場23樓。 |
|
手機站
您當前位置是：商業機會 >> 商務服務 >> 法律服務 >> 沈陽工程律師講沈陽工程尾款結算不了怎么辦
聯系信息