樣板間設計具有與項目定位、市場營銷緊密相連的關聯特性。
樣板間設計與樓盤的定位及營銷唇齒相依。每一個樓盤項目都有自己的定位，每一個營銷商都會根據自己的樓盤本身推出相關的賣點，樣板間設計與項目的定位、賣點相關聯，樣板間設計就應該跟本樓盤的定位及賣點相呼應。
每一個樣板間設計都會針對一定的消費群體。豪宅項目和普通住宅項目的樣板間設計肯定有所區別，就像有的豪宅項目,開發商從國外搬來一些惟恐不貴的家具，那就見怪不怪了。
樣板間設計作為房地產營銷商業手段的特殊產物, 它不僅要注重空間布局、材質應用等設計學上的考慮, 同時也要明確表達出項目的商業價值和豐富的產品信息。
設計師在接到一個樣板間設計案子時，首先會關注項目本身，以及開發商想要銷售的人群定位，有了大致的掌握后，設計師會通過各種渠道，比如：雜志、網絡以及當地的朋友，去了解這一項目定位人群的生活方式、喜好，通過想象賦予不同的角色，然后，根據世界流行的設計趨勢和設計師對生活的理解來確定主題。
有的開發商可能更重視更懂得樣板間設計，當要約設計大師時，可能土建工作還沒開始，他們要求通過樣板間設計師對戶型的考量在圖紙階段就來對戶型進行完善，好的建筑一定要與室內設計相互融合才更完美，可能有時候建筑師和設計師考慮的方面是各自專業的，設計師和建筑師的共同努力，更有可能打造出讓人矚目的項目。 |
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