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| 兒童室內(nèi)水上樂(lè)園投資風(fēng)險(xiǎn)需要注意5點(diǎn) |
 兒童室內(nèi)水上樂(lè)園的風(fēng)險(xiǎn)把控的要從五個(gè)方面來(lái)規(guī)避，下面藍(lán)泡泡水上樂(lè)園分析如下：
一、選址
兒童水上樂(lè)園的選址應(yīng)該遵循八個(gè)指標(biāo)：
1、當(dāng)?shù)氐南M(fèi)水平，如果說(shuō)這個(gè)地區(qū)或這個(gè)地段的消費(fèi)水平不行，整體的消費(fèi)能力上不來(lái)，那這個(gè)也不是經(jīng)營(yíng)者參考的地方。
2、人口結(jié)構(gòu)，舉一個(gè)特例，比如說(shuō)這塊區(qū)域大部分的全都是大學(xué)生，那肯定不是經(jīng)營(yíng)者選樂(lè)園的地址*的地方。
3、地理位置，這里的地理位置其實(shí)與交通便利的有一定的相通性。地理位置還可以從另外一個(gè)層面來(lái)解讀，就是這個(gè)地方你往那兒一站，想不想去��？感覺(jué)有沒(méi)有想來(lái)購(gòu)物的欲望？
4、大家都知道兒童水上樂(lè)園這個(gè)業(yè)態(tài)是承受不了高租金的。所以當(dāng)你的租金過(guò)高的時(shí)候是不可取的。
5、交通便利，該地方附近有沒(méi)有地鐵或公交直達(dá)的線路？或者說(shuō)本身商場(chǎng)配套的超市，有沒(méi)有配套免費(fèi)的班車(chē)？這些也都是衡量條件。因?yàn)槲覀円彩亲鳛橹髁Φ赀M(jìn)入。
6、甲方的實(shí)力，可能會(huì)有經(jīng)營(yíng)者遇到自己的場(chǎng)地被沒(méi)收了，或者說(shuō)被商場(chǎng)賣(mài)的，而接手方不理會(huì)你之前簽訂的合約，這就是甲方實(shí)力的問(wèn)題。要了解甲方的實(shí)力，我們就要提前從側(cè)面了解一下甲方的這個(gè)資金運(yùn)轉(zhuǎn)情況，如他的銀行貸款等各種方面。
7、運(yùn)營(yíng)實(shí)力。甲方不代表一定是運(yùn)營(yíng)方，有可能是第三方公司或團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)，我們要了解運(yùn)營(yíng)方做過(guò)什么樣的成功案例？但有一些商場(chǎng)并沒(méi)有請(qǐng)第三方公司來(lái)運(yùn)營(yíng)，全靠自己在這做活動(dòng)，自己給自己拉客戶。并且拉去的客戶已經(jīng)疲了，已經(jīng)對(duì)你這個(gè)自己拉來(lái)的這個(gè)活動(dòng)不感興趣了。
8、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。那當(dāng)經(jīng)營(yíng)者選這個(gè)地址的時(shí)候，一定要把周邊三公里的范圍內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的實(shí)力情況考察一下，并且能有針對(duì)性做下一步的規(guī)劃。但當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手實(shí)力十分之強(qiáng)大，你根本沒(méi)有辦法去擊破或者說(shuō)，你沒(méi)有能夠從根本上戰(zhàn)勝他的實(shí)力的時(shí)候，這個(gè)地址的選擇必須是慎之又慎。
二、規(guī)劃配置
對(duì)經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)整體的規(guī)劃和配置，從選址到規(guī)劃配置其實(shí)這個(gè)跟建設(shè)藍(lán)泡泡水上樂(lè)園的過(guò)程其實(shí)是相通的。規(guī)劃分幾個(gè)方面：
1、環(huán)境的規(guī)劃，就是要確定一個(gè)什么樣的主題還是兩個(gè)主題還是多個(gè)主題組合搭配。
2、攤位游戲，它跟電動(dòng)設(shè)備是有本質(zhì)區(qū)別的，它是需要有人來(lái)跟他互動(dòng)來(lái)做這個(gè)攤位游戲。
3、售賣(mài)的規(guī)劃，這個(gè)售賣(mài)的分為玩具零售手工零售和其他的小的冷餐類的售賣(mài)等等。以上所有的規(guī)劃都與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有直接和緊密的關(guān)系，包括當(dāng)?shù)氐倪x址過(guò)程中的消費(fèi)水平，人口結(jié)構(gòu)都有很緊密的聯(lián)系。
藍(lán)泡泡水上樂(lè)園廠家認(rèn)為*一項(xiàng)和第二項(xiàng)是相輔相成緊密相連的，脫離開(kāi)哪一條來(lái)做出規(guī)劃都是不實(shí)際的。*一項(xiàng)和第二項(xiàng)是重中之重，因?yàn)檫@兩個(gè)風(fēng)險(xiǎn)把控好了以后，即便是后面再出現(xiàn)任何的閃失和過(guò)差錯(cuò)，經(jīng)營(yíng)者都可以用一些辦法來(lái)彌補(bǔ) |
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