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深圳前海共好商業資訊有限公司
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代理注冊融資租賃公司 設立條件
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一、什么是融資租賃？
融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。
租期屆滿，租金支付完畢并且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務后，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
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二、基于資產運營的創新型互聯網融資租賃
在融資租賃的典型業務模式中，承租人通過融資租賃的方式獲得租賃物的使用權，并將租賃物投入到生產運營中。可以看出，租賃物的運營不僅是承租人的還款來源，同時也是租賃交易中重要的信息來源，這些信息不僅可以反映租賃物的物理狀態，還可以在一定程度上體現出承租人的經營收入狀況，而承租人的現金流是對租賃項目進行風險度量的重要指標。因此，在互聯網融資租賃業務模式中可以引入租賃資產的運營，構建一個由資金流和信息流組成的雙重回路。
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三、該種模式融資租賃主要具有以下幾個優勢：
（1）租賃資產運營狀態的披露可以有效地提高出租人對承租人經營狀況的預測能力，一旦出現租賃物狀態異常或者長期停滯，出租人則可以主動采取應對措施，防范信用風險。
（2）租賃資產的運營狀態可以成為融資租賃公司對租賃物進行有效管理的抓手，不僅可以實時掌握資產的運營狀態，還可以對租賃物的公允價值進行實時評估，有助于提高出租人的資產管理能力。
（3）在互聯網平臺對租賃資產的運營狀態進行披露，有助于降低交易過程中的委托代理成本，緩解投資人與被投資標的之間的信息不對稱問題。并且從互聯網產品的角度而言，信息互動可以提高投資人對該產品的投資體驗。
（4）資產運營狀態的發布，可以提高投資人對互聯網平臺的訪問頻率，有利于提高互聯網平臺的公信力和平臺價值。
（5）租賃資產運營的信息管理也是發展物聯網和大數據的基礎。
因此，租賃資產的正常運營是確保項目正常進展的前提，無論是對于出租人還是互聯網投資人，租賃資產的運營信息是其掌握承租人是否能夠正常還款的重要抓手。目前，國內的獅橋融資租賃有限公司正在探索和嘗試這種方式。 |
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