(暫定資質申請)新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列文件到房地產開發主管部門備案并申請暫定資質；
(一)企業法人營業執照復印件；
(二)企業章程；
(三)驗資證明；
(四)企業法定代表人的身份證明；
(五)企業董事、監事、經理及其高級管理人員的身份證明；
(六)企業控股股東或實際控制人的身份證明；
(七)專業技術人員的職稱資格證書、身份證明、勞動合同或社會保險繳納憑證；
(八)法律法規規章要求的其他文件。
新增房地產開發業務的企業除前款規定要求提交文件外，還應當提交上一年度財務審計報告。
第二十條(異地備案)增設分公司的，應當持分公司營業執照、稅務登記、資質證書副本等資料向項目所在地房地產主管部門辦理備案手續，申領房地產開發項目手冊。
第二十一條(資質等級申請)申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列證明文件：
(一)企業資質等級申報表；
(二)房地產開發企業資質證書(正、副本)；
(三)企業法人營業執照副本；
(四)企業章程；
(五)企業驗資報告和上年度財務報告(附審計報告)；
(六)企業法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證明，企業工程技術、財務、統計等業務負責人的任職文件、職稱證書、身份證明，符合規定數量的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員的職稱證書(執業資格證書)、身份證明、勞動合同或社會保險繳納憑證；
(七)近3年房地產開發統計年報基層表、房地產開發項目資料等已開發經營項目的有關證明材料；
(八)房地產開發項目手冊，《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》執行情況報告；
(九)其他有關文件、證明。 |
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