武漢建筑加固結(jié)構(gòu)復(fù)原圖可靠性檢測鑒定結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算采用中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的PKPM系列軟件，計(jì)算參數(shù)：建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，設(shè)計(jì)地震分組為*一組，地面粗糙度為B級(jí)，應(yīng)按照6度確定其地震作用與抗震構(gòu)造措施。荷載根據(jù)使用功能，按現(xiàn)行《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB5009-2006）規(guī)定取值。混凝土強(qiáng)度取值設(shè)計(jì)值，鋼材強(qiáng)度實(shí)測大于設(shè)計(jì)值的取設(shè)計(jì)值Q335，介于設(shè)計(jì)強(qiáng)度與低一個(gè)等級(jí)之間的鋼材取Q235。柱、梁、板構(gòu)件尺寸均取實(shí)測值。鋼梁不考慮與混凝土板共同作用（壓型鋼板與鋼采用點(diǎn)焊，混凝土樓板與沒有可靠）。
住宅裝修中*常見的為不規(guī)范現(xiàn)象有什么？1、拆除墻體為了采光或增加使用面積, 有的住房在裝修時(shí)將臥室、廚房與陽臺(tái)間的墻體拆除, 或?qū)⒛硥Σ鸬魮Q成木制柜子。這種現(xiàn)象*為普遍, 如某住宅的改造率高達(dá)80 %以上。2、承重墻開洞在廚房間的承重墻內(nèi)開洞, 用來放置消毒柜、微波爐和柜子等; 在衛(wèi)生間的承重墻內(nèi)開洞, 用來放置洗漱用品; 將坐便器移位放入墻內(nèi); 門洞移位等。3、鑿去墻體厚度為增加使用面積, 把某面承重墻鑿成120 墻, 嵌入柜子等。4、 地面裝修樓面裝修的通常做法是: 臥室等采用木地面, 客廳等采用石材地面。按現(xiàn)在的施工方法, 地面凈高至少增加55 mm。為了室內(nèi)地面標(biāo)高保持一致, 石材面層下就得鋪上墊層, 使得地面荷載增加。5、 封閉陽臺(tái)在陽臺(tái)欄桿或模板上部, 正面用玻璃窗, 兩側(cè)用120 磚墻封閉, 如某住宅達(dá)43 %。
房屋改造標(biāo)準(zhǔn)流程：房屋抗震鑒定-加固設(shè)計(jì)-審圖-改造施工。1、委托方需要先找具備房屋檢測資質(zhì)的單位，對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，并對(duì)綜合性能（承載力，抗震等）進(jìn)行評(píng)定；2、設(shè)計(jì)單位根據(jù)評(píng)定的結(jié)果，進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，出具加固設(shè)計(jì)圖紙；3、由第三方審圖公司進(jìn)行審圖確定；4、由專業(yè)施工單位按照?qǐng)D紙施工。在經(jīng)歷的很多房屋改造加層項(xiàng)目中，很多業(yè)主直接省略了房屋抗震鑒定、加固設(shè)計(jì)方案、專業(yè)審圖，自己想當(dāng)然施工操作或者聽“有經(jīng)驗(yàn)”施工隊(duì)伍打包票直接開干，*后出事了，還得從頭嚴(yán)格的來。
房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的房屋檢測的過程：1）分析委托人提高的房屋改建方案及技術(shù)要求；2）了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況；3）必要時(shí)，對(duì)相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測；4）按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算；5）對(duì)現(xiàn)有建筑的改建，擴(kuò)建及加層房屋應(yīng)按照《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2000）中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震分析與鑒定；6）對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結(jié)論。房屋并不是個(gè)人想改就能改的，萬一有問題，不止是影響自己的住房安全，可能還會(huì)造成安全事故的發(fā)生，所以說想改 |
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